O Light Steel Frame (LSF) ou apenas Steel Frame, como é mais conhecido, é um sistema construtivo industrializado que utiliza perfis leves de aço galvanizado em conjunto com fechamento em placas. Os perfis leves são conformados a frio e sua montagem formam o esqueleto estrutural (paredes, pisos e telhados). São conhecidos como Guias e Montantes, a união entre os perfis é feita com a utilização de parafusos autobrocantes, de acordo com as orientações dos fabricantes e projetistas. Não há a utilização de tijolos ou concreto. Comparando com a construção tradicional, estruturas de concreto com fechamentos de tijolos/blocos ou alvenaria estrutural é completamente substituída por uma estrutura de aço galvanizado leve revestida com placas (madeira OSB, cimentícia, drywall) prontas para receber pintura ou revestimentos.
Como o peso da estrutura de Steel Frame é menor que uma edificação tradicional, as fundações tendem a ser mais simples e menos robustas. No caso de casas e edificações menores, geralmente, as fundações são em Sapatas Corridas ou Radiers.
O esqueleto é montado de acordo com o projeto, instalando as guias no piso, seguindo a modulação dos montantes e respeitando as passagens de instalações.
No mercado hoje utiliza-se três tipos de placas para fechamentos:
Placas Madeira OSB (Orientend Strand Board): São placas de madeira que podem fazer o fechamento externo, interno e servir como piso. elas agem como um material estrutural para travamento dos perfis.
Placas Cimentícias: placas de cimento sem amianto utilizadas para os fechamentos externos e, em seguida, receber pinturas ou revestimentos.
Placas Drywall: placas de gesso acartonado utilizadas para fazer os fechamentos internos e, em seguida, receber pinturas e revestimentos. Há placas específicas para serem utilizadas em áreas molhadas (cozinhas, banheiros, áreas de serviços).
As instalações passam no interior das paredes, entre os montantes, e suas saídas são fixadas com perfis metálicos para evitar a movimentação quando no uso.
Para garantir o adequado isolamento térmico e acústico, após iniciar os fechamentos e concluir as instalações, insere-se entre as paredes e telhado lá de vidro, rocha ou pet.
As esquadrias, portas e janelas, são instaladas da mesma maneira que em uma construção em alvenaria, com a utilização de Poliuretano Expansivo (PU) e parafusos autobrocantes.
A estrutura dos telhados é feita com os mesmos perfis leves das paredes. Os fechamentos também são feitos com placas OSB ou cimentícias e, em seguida, aplicado o revestimento especificado pelo arquiteto ou projetista. Além disso, é colocada o isolamento térmico-acústico.
SUSTENTABILIDADE:
CUSTO ATÉ 30% MENOR:
Devido ao menor prazo de execução, racionalização de materiais e de mão-de-obra. Tem menor custo de fundação por ser uma construção leve, reduzindo os pesos da estrutura. Sem contar que a manutenção é feita com muita facilidade.
MENOR PRAZO DE EXECUÇÃO:
Redução de até 60% no prazo da obra. Obra entregue em muito menos tempo que o convencional.
DESEMPENHO:
O sistema confere à edificação um ótimo desempenho térmico e acústico, além de cumprir todas as exigências da NBR 15575 – Edifícios habitacionais de até 5 pavimentos-Desempenho. É o sistema mais utilizado no mundo em construções comerciais e residenciais. Além do que é o modo mais fácil e com muita praticidade e veracidade.
FIDELIDADE ORÇAMENTÁRIA:
Por ser um sistema inteligente, o orçamento previsto é sempre igual ao realizado na obra e é muito acessível.
RETORNO DO INVESTIMENTO MAIS RÁPIDO:
Em função da maior velocidade na execução da obra, o sistema traz um ganho adicional pela ocupação antecipada do imóvel e pela rapidez no retorno do capital investido.
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